1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
16.1万円/㎡
前年比+30.4%
神戸市垂水区
5.4万円/㎡
前年比-69.2%
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販売中の物件が1件あります
歌敷山ダイヤハイツ
兵庫県神戸市垂水区歌敷山四丁目
販売中 (1件)
1,590万円23.9万円/㎡
- JR東海道・山陽本線 / 舞子駅 徒歩10分
- 66.55㎡ / 3LDK / 4階 / 南東向き
- 1972年3月築 / 7階建 / RC造
お問い合わせ先：センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
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AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 1,590万円 | 23.9万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/23 | 1,690万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 640万円 | 9.6万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 720万円 | 10.8万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 20.7万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 22.2万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 23.7万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 27.4万円 | 3階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,880万円 | 23.9万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 28.8万円 | 3階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 1,080万円 | 16.2万円 | 6階 | 66.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 750万円 | 11.3万円 | 5階 | 66.55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で30.4%上昇、神戸市垂水区では69.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して342.6%割高です。
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